¿Qué tal Nanjing Electric Power Construction Real Estate: dinámica del mercado y análisis de proyectos?
En los últimos 10 días, el mercado inmobiliario de Nanjing ha seguido activo y los principales promotores han lanzado nuevos proyectos o promociones. Como plataforma inmobiliaria de la empresa central Power Construction Corporation de China, el desempeño de Power Construction Real Estate en Nanjing ha atraído mucha atención. Este artículo comenzará desdePopularidad en el mercado, dinámica del proyecto, opiniones de los usuarios.Tres dimensiones, combinadas con los datos más recientes de toda la red, analizan la situación actual de Nanjing Electric Power Construction Real Estate.
1. Temas inmobiliarios candentes en Internet en los últimos 10 días
| Clasificación | Palabras clave del tema | Volumen de búsqueda (10.000) | área asociada |
|---|---|---|---|
| 1 | Tasa de interés hipotecaria de Nanjing | 32,5 | toda la ciudad |
| 2 | Preservación del valor de los bienes inmuebles propiedad de empresas estatales | 28,7 | Delta del río Yangtsé |
| 3 | Planificación de la nueva ciudad de Hexi | 25.1 | Distrito de Jianye |
| 4 | Protección de calidad para habitaciones finamente decoradas | 18.9 | múltiples proyectos |
2. Últimos desarrollos del proyecto Nanjing de Power Construction Real Estate
| Nombre del proyecto | zona | noticias recientes | Precio medio (yuanes/㎡) |
|---|---|---|---|
| Construcción de energía eléctrica Mansión Mingyue | Distrito de Pukou | Los dos últimos edificios se añadirán en junio. | 28.500 |
| Construcción de energía Bienes raíces·Haifu Shangcheng | Distrito de Jiangning | Inicia la tercera fase de venta de plazas de aparcamiento | 26.800 |
| POWERCHINA Long Yue Ya Oda | Distrito de Jianye | Obtener licencia de preventa | 42.000 |
3. Análisis del enfoque del usuario
Según el seguimiento de la opinión pública en línea, la atención de los recientes compradores de viviendas a Power Construction Real Estate se centra principalmente en los siguientes aspectos:
1.Calidad de entrega: Múltiples foros reflejan la implementación de sus estándares de decoración fina, especialmente la coherencia del apoyo a las marcas y la publicidad de cocinas y baños.
2.Servicios inmobiliarios: Los propietarios de proyectos entregados generalmente están preocupados por la velocidad de respuesta del servicio de las propias empresas inmobiliarias de POWERCHINA.
3.Aterrizaje de apoyo: El progreso de la asignación de recursos educativos en torno a nuevos proyectos se ha convertido en un tema candente de consulta.
4. Evaluación por instituciones profesionales
| agencia de calificación | Resultados de calificación | base principal | Periodo de validez |
|---|---|---|---|
| clary | Capacidad de desarrollo TOP20 | tasa de rotación de capital | 2024T2 |
| Anjuké | 4,2 estrellas | satisfacción del propietario | 2024.06 |
5. Comparación de la competitividad del mercado
En comparación con los productos de la competencia en la misma región, los proyectos inmobiliarios de construcción de energía presentan las siguientes características:
1.Ventaja de precio: Generalmente más bajo que los proyectos de desarrolladores privados circundantes entre un 5% y un 8%.
2.condiciones de pago: Apoyar una mayor proporción de préstamos de fondos de previsión.
3.estilo de diseño: La mayoría de los exteriores de los productos adoptan un estilo moderno y sencillo, que se diferencia del diseño europeo de los productos de la competencia.
6. Sugerencias de compra
1. Los clientes que tienen necesidades urgentes pueden centrarse enproyecto pukou, la proporción de apartamentos pequeños alcanza el 60%.
2. La mejora exige sugerencias y espera.Oda a Taki Yue YaLa unidad de 143㎡ ya está disponible para la venta.
3. Las inversiones deben ser cautelosas. Actualmente, el mercado inmobiliario de Nanjing todavía implementa estrictas políticas de restricción de ventas.
Resumen: Power Construction Real Estate ha mantenido un desarrollo estable en el mercado de Nanjing con su experiencia empresarial central y su estrategia de precios pragmática, pero todavía hay margen de mejora en los detalles del producto y los servicios posventa. Se recomienda que los compradores de viviendas tomen una decisión basada en sus propias necesidades después de realizar una inspección in situ.
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